Prodej bytu 3+1 83 m² 6 299 000, Nuselská, Praha

Zprostředkujeme Vám prodej hezkého světlého bytu 3+1 v osobním vlastnictví o celkové výměře 83,30 m² + 4,5 m² sklep, s příjemnou dispozici nacházejícího se v 3. patře ( 2 a půl patra) cihlového domu. Jednotka se skládá z kuchyně o výměře /16m²/, 1. pokoje /18,6 m²/, 2.pokoje/18,6 m²/, 3.pokoje /16,6 m²/, velké předsíně/7,4 m²/, komory/1,4 m²/, koupelny s WC/ 4,7 m²/ a sklepa /4,5 m²/. V bytě jsou původní prvorepublikové materiály - stropy vysoké 3 m, špaletové dveře, parkety ve třech místnostech. Byt je připraven k dotvoření dle potřeb nových majitelů, jinak je v dobrem udržovaném stavu. Výhodou bytu je dispozice pres cele patro bytového domu ( orientace oken na všechny světové strany ), zároveň izolace od okolního hluku, je situován do vnitrobloku. Lokalita je ideální pro aktivní mladou rodinu - v okolí veškerá infrastruktura: stanice Tramvaje i autobusu primo před domem, metro Pankrác, Budějovická, Kačerov 5min. busem. Budoucí stanice metra-D Nám. Bratří synku - dvě stanice tramvaji. Vše v dosahu pošta, u domu školka, ZS škola Mendiku. Nejkrásnější park v okolí je Jezerka . Park se táhne až na Pankrác a je zde několik dětských hřišť, Restaurace, Divadlo Na Jezerce apod. V zimě i v létě se zde dají provozovat venkovní aktivity, rozsáhle zelené plochy - přitom jste v centru města. Bonusem je i ve vnitro bloku domu hezky udržovaný oploceny prostor - travnatá zahrádka, k posezení, vhodný i pro male děti. V domě zatím není výtah, ale již všechny okolní domy podobně situované stavbu realizovaly. Jsou zde čtyři nebytové prostory a jako bonus k bytu je i spoluvlastnicky podíl s jistotou výnosu min. 25 000 ročně, a 1/17 podílu na jednom bytu zde v domě. Jedna se o zajímavou investiční příležitost. Nemovitost je možné financovat hypotékou, kterou Vám rádi zařídíme, doporučuji prohlídku. Ev. číslo: 25112.

Vlastnictví
Osobní
Cena
6 299 000 Kč za nemovitost
Poznámka k ceně
cena včetně provize a právního servisu, + daň z nabytí ve výší 4%
Provize
včetně provize
Energetická náročnost budovy
G - Mimořádně nehospodárná
Topení
Ústřední plynové
Město
Praha, Michle
Ulice
Nuselská 497/67
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Velmi dobrý
Užitná plocha
83 m²
Plocha podlahová
83 m²
Patro
3
Podlaží počet
5
Výtah
Ne
Balkón
Sklep
Parkování
Garáž
Lodžie
Terasa

Kontakt

Peter Rod
Nahlásit neplatný inzerát
Výpis
inzerátů
toplisttoplist